初めての展示場訪問
絶賛マイホーム計画中、20代共働き夫婦です！
夢をかなえたいのんきな新米建築士・妻と、
超！現実主義の理系・夫が、生涯満足
できる家を目指して邁進中！
こんにちは！妻の〈ミン〉です！
今回は初めての展示場訪問について書いていきます！
気になるハウスメーカー数件に資料請求したあと、パナソニックホームズさんから
「分譲中の物件を見に来ませんか？」
との連絡をいただき、早速見に行くことに。
現地で営業さんと合流し、早速分譲中の1軒を案内していただきます。
初回ではあまり詳しくパナソニックホームズの強みやおすすめポイントについては教えて貰わず、標準の設備や間取り、家づくりの進め方を軽く説明していただきました。
詳しい仕様や構造については、今後何度か展示場やショールームにお邪魔することになるので後々詳しく書いていきますね。
お家の中を一通り見せていただいたあと、ローンやマイホーム計画のスケジュールについてお話しします。
まずは現在の収入から最大借入可能額を試算しました。(この金額はあくまで年収で見た時の一般的な額です)
ちなみにこの時、夫婦ともに社会人2年目でした。
お二人の年収なら6000万円程借りれますよ！
年間返済率も30％以内ですね！
（二人とも年収は300万円台です）
へぇー！意外といけるやん！
営業さんはハウスメーカーの中では高い方です。と仰ってましたが、以前5000万円越えの分譲マンションを検討していたこともあり、マイホーム購入ってやっぱりこれくらいはかかるんやなぁという気持ちでした。
とはいえまだ年収も上がるかわからない、家族もこれから増えるかもしれない。
営業さんが言うままの予算でやっていけるの？という不安はあります。
そこはやはり営業さん。
こちらが不安をぶつける前にある提案をしていただきました。
営業：良ければ次回、FPさんと無料でできるライフプランニングをしてみてはどうでしょう！
FPとはファイナンシャルプランナーのことで、住居・教育・老後など将来のライフプランニングに即した資金計画やアドバイスを行う専門家さんです。
無料なら是非！
こうしてFPさんに相談することになりました。
次回は｢驚きの結果！私たちのライフプラン！｣
です。
つづく
戸建てを検討する
絶賛マイホーム計画中、20代共働き夫婦です！
夢をかなえたいのんきな新米建築士・妻と、
超！現実主義の理系・夫が、生涯満足
できる家を目指して邁進中！
こんにちは！妻の〈ミン〉です！
前回、マンションの契約を土壇場でお断りした話を書きました。
今回はマンションから一転、戸建てを検討することになった経緯を書いていきます。
前回の記事でマンションをほぼ即決しかけた私たちですが、わたくし、ミンは【戸建て派】です！！
中学生の時から住宅建築にドはまりし、高校・大学と建築を学び、とあるハウスメーカーで設計職として入社した私。
ここまできたなら、自分の家を自分で設計せずにいられるか？
いや、無理だ！！（笑）
最初にマンションを検討したのは、都市部に住む私たちがマイホームを持つなら、マンションのほうが身軽で現実的だと思ったからでした。
でも…10年近くかけてやっと実現できるようになった夢、やっぱり諦められませんでした。
あと、集合住宅でこの先ずっと音を気にして生活するのが嫌だった（笑）
超！現実主義の夫を完全に感情論で納得してもらい、戸建ての検討まで漕ぎつけたのでした。
そうと決まればまずは土地探し！
妻の希望
・駅徒歩圏内（15～20分）
・治安、学区そこそこ
・30坪くらい
夫の希望
・駅徒歩（妥協して）10分
・資産価値がある
・治安、学区そこそこ
・30坪くらい
そしてお互いの職場に通いやすいこと。
↑後々書いていきますが、これが一番ネックでした…
ところで皆さんは、不動産関係の方が使っている「レインズ」ってご存じですか？
私たちが調べられるsuumoやhome'sなどのサイトには掲載されていない土地がたくさんあるのですが、「レインズ」ではそういった土地を見ることができるんです！
私は住宅の営業さんがレインズを見られるのは知っていたので、とりあえず気になるハウスメーカーに資料請求して、土地も紹介してもらおう！
ということで、住宅展示場へ向かうのでした。
次回は、初めての展示場訪問。私たちの予算って？
について書いていきます。
つづく
たかさん日記 9/6
おはようございます！
台風10号が接近していますね。
影響がある地域にお住まいの方は十分にお気をつけてください。
ところでみなさんは防災してますか？
私の義父は消防士でして、防災意識が高く、田舎からの仕送りに防災グッズを送ってくれます。
地震・台風大国の日本ではいつ自分が災害に遭うか分からないので、一人一人が取り組む『自助』が重要だそうです。
義父からは小型の消化器が送られてきましたが、そこまでは…いう方でも、下記のようなお手軽な物でもあれば安心ですね。
 |
価格:1,030円 |
こちらも大事です。簡易トイレ。
お家のトイレに被せて使えるお手軽タイプです。
いざという時、男性はなんとかなりそうですが、女性はそうはいきません。
 |
価格:3,310円 |
そして普通に美味しい、非常食です。
一回の食費としてみても、そんなに高価ではないので、置いておいても損にはならないのがいいですね！
 |
価格:3,570円 |
とまぁ義父のおかげで防災グッズが充実していくしげ家は、それなりに防災意識がある方なのではないかと思ったのでした。
それではまた！
分譲マンションを見に行く
絶賛マイホーム計画中、20代共働き夫婦です！
夢をかなえたいのんきな新米建築士・妻と、
超！現実主義の理系・夫が、生涯満足
できる家を目指して邁進中！
こんにちは！妻の〈ミン〉です！
前回見つけた気になるマンション。
快速が止まる駅から徒歩1分！！
ディスポーザーあり！！
ガスファンヒーター用のガスコンセント付き！！（学生時代住んでいたアパートでガスファンヒーターを使って以来、虜になっているのです（笑））
2980万円から！！
「ここいいやん！！」
と意気揚々とモデルルームを訪れました。
出迎えてくださったのは、まじめと優しさのかたまりみたいな営業さん。
まだ20代前半のぺーぺーな私たちに丁寧に案内してくださって、不動産経験値0の私たちは、1件目にして、ここでいいんじゃないか…？と出来上がってしまいました。（笑）
そして何度目かの訪問、ついに初・見積もりと対面しました。
金額…4800万円！！！
＋諸経費等コミコミ数百万
総額5000万円超え…
高～い！！
選んだ部屋は3LDKの低層階ですが、ハイグレードとまではいかないまでもそこそこのグレードの、かつ人気沿線の駅徒歩1分の好立地。リセールバリューもある。お値段は高いに決まってますよね。（ちなみに2980万円の目玉住戸は1LDKの単身者向けのお部屋でした）
いま考えれば明らかに身の丈に合っていない物件でしたが、なまじローンの事前審査が通ってしまったことで（追々ローン問題が発生するのですが）、
「買います！」
…ここまでくるととっても展開が早かった！
物腰柔らかだった営業さんが一転、契約を急ぎだし、今の今まで聞いてなかった手数料5万円が必要だと言われ、手付金100万円の入金締切が3日後に設定されました。
ここまで来てやっと、「本当に今ここを買っていいのか？」という気持ちが芽生えました。（笑）遅い（笑）
この時点でまだお互いの家族にすらまともに相談してなかったし、将来のお金のことなんて深く考えてなかったんです。
自分で書いてて、あのまま契約していたら…って本当に怖くなりますよね。
そしてこの3日間で家族に相談しまくって、お金のことをネットで勉強しまくって（笑）
「今じゃないかも。もっとたくさん見よう。」
となったところで、このマンションの事業主さんがあまり評判がよくないことが決定打となり、土壇場でお断りすることにしました。
営業さんには申し訳ないことをしてしまいましたが、マイホームのために勉強しよう！と思えるいいきっかけでした。
契約ぎりぎりまでいったおかげで、マイホーム計画は現実味を帯びてくるのでした。
次回は「戸建てを検討する！」について書いていきます。
つづく
たかさん日記 9/2
こんばんは！
今夜は満月です。
なので久々に月見バーガーを食べました。
ただの月見バーガーではありません。
新作のふわとろ月見バーガーです。
中にふわふわとろとろのスクランブルエッグが入っているのです。
ハンバーガーにそんなもの入れたら出てきちゃうんじゃないかと思っていましたが、やはり頬張った瞬間に出てきます。
すかさずもう一口、こぼしません。
顔が満月のように丸くなりますが、とても美味しかったです。
さて、月といえば、自転周期と公転周期が等しく、常に同じ面を地球に向けています。
個人的にはとても信じられません。
何故そうなったのかが非常に気になります。
今調べましたが、納得です。
難しくて説明は出来ませんが、気になる人は
『月 自転 公転 同じ なぜ』
と調べてみてください。
宇宙は凄いですね。
それではまた。
マイホーム計画のきっかけ
絶賛マイホーム計画中、20代共働き夫婦です！
夢をかなえたいのんきな新米建築士・妻と、
超！現実主義の理系・夫が、生涯満足
できる家を目指して邁進中！
こんにちは！妻の〈ミン〉と申します！
今回は私たち夫婦がマイホームを考え始めたきっかけについて書いていきます。
もともと遠距離恋愛をしていた私たち夫婦ですが、
結婚を機に会社の厚意で転勤させてもらうことができました！
この時入籍まで1か月を切っていたので、やっと新居探しができる！！
と喜びもつかの間、怒涛の部屋探しが始まりました。
転勤まで2週間とただでさえタイトなスケジュール…、しかもその内1週間はGWで不動産屋さんも管理会社もお休みとのこと！！
時期的にも時間的にも選ぶ余地もなく、土地勘もない場所にとりあえず借りたのが今の賃貸アパートでした。
新築で駅近だったこともあり住み心地は悪くないですが、しばらく住んでうすうす気づきます。
「ここの家賃、高くない…？」
新築、駅近を考慮しても、他の1LDKの物件より家賃が高い！しかも更新料が1年ごとに2万円かかる！
広くもないし、日当たりもそんなに良くないし、洗濯物も実質浴室にしか干せないし、2階の部屋の生活音丸聞こえなのに…！？
そもそも賃貸はお金払っても資産にならない…
いつかは買いたいし、それなら早いほうが得だよね！
子育てもしやすいし、子どもの転校もないし、入居の時期も考えなくていいやん！
となったわけです。
その時ちょうどよく、気になるマンションを見つけたので、モデルルームを見に行くことになりました。
次回はこのマンションについて書いていきます。
たかさん日記 9/1
こんにちは、たかさんです。
急な思いつきにより、本日より日記を書いていこうと思います。
人一倍記憶力のない私なので、人生を振り返った時にほとんど思い出せない気がしています。それはとても悲しいことなので、このブログに、生きた証を残したいと思います。
さっそくですが、本日の話題は･･･
『白菜の一枚目』です。
今日は晩御飯に豚キムチを作りました。
かさ増しに白菜を使ったんですが、スーパーから買ってきた状態の一番外側の部分は何となく剥がして使っています。
(野菜の皮みたいな感覚)
他のご家庭ではどうされてるんでしょう？
このブログはまだ開設したばかりで、コメントをくれる人もいないので、この疑問はここでは解決しそうにありませんが･･･
そんなに気になることでもないので、気長に思い出した時にでも、周りの人に聞いてみようと思います。
どうしようもないほど、どうでもいい内容でしたが、本日はこの辺で。
初めての日記でした。
それでは、おやすみなさい。
